Inmobiliario
Activos que no siempre llegan al mercado.
SM Partners & Co. facilita el acceso a activos inmobiliarios singulares y operaciones de gran volumen, especialmente aquellas que requieren una aproximación privada y confidencial.
No trabajamos como una inmobiliaria tradicional.
Nuestra actividad se centra en operaciones privadas y off-market, conectando propietarios y vendedores con grandes patrimonios, family offices, fondos e inversores.
ACTIVOS
TROPHY ASSETS
Activos singulares por ubicación, dimensión, calidad, escasez o potencial de transformación.
HOTELES & HOSPITALITY
Hoteles, resorts, activos turísticos y portfolios vinculados al sector hospitality.
TERCIARIO
Edificios de oficinas, retail, activos logísticos y otros inmuebles de carácter institucional.
SUELO & DESARROLLO
Suelos, proyectos y oportunidades de desarrollo con potencial de creación de valor.
RESIDENCIAL PRIME
Grandes propiedades, residencial de alto valor y activos singulares.
PORTFOLIOS
Operaciones de adquisición y desinversión de carteras inmobiliarias.
NUESTRO PAPEL
Del acceso a la operación.
ORIGINACIÓN
Identificación de activos y oportunidades que pueden encajar con el perfil del inversor.
ANÁLISIS
Comprensión inicial del activo, situación y objetivos de las partes.
ACCESO
Contacto directo con propietarios, inversores y potenciales contrapartes.
ESTRUCTURACIÓN
Definición de la aproximación y estructura de la operación.
NEGOCIACIÓN
Coordinación del proceso entre las partes.
CIERRE
Acompañamiento y coordinación de los profesionales necesarios hasta la conclusión de la operación.
UNA RED ESPECIALIZADA
En función de la naturaleza de cada operación, podemos incorporar profesionales especializados en las áreas necesarias.
Legal
Fiscal
Financiero
Técnico
Urbanístico
Valoración
Due Diligence
Financiación
De esta forma, cada operación cuenta con la experiencia que necesita sin estar condicionada por una estructura fija.
PARA INVERSORES
Trabajamos con inversores que buscan oportunidades inmobiliarias de características específicas.
- Family Offices
- Grandes patrimonios
- Fondos de inversión
- Inversores institucionales
- Promotores
- Inversores privados
Analizamos sus criterios de inversión y tratamos de identificar oportunidades compatibles con ellos.
PARA PROPIETARIOS
Si dispone de un activo singular y está valorando una venta, buscamos desarrollar el proceso de forma discreta, selectiva y orientada al perfil de comprador adecuado.
No siempre es necesario salir al mercado.
En determinados activos, una aproximación directa puede ser más eficaz.
¿Dispone de un activo?